Generationenwohnen im Vierkanthof -saniert - modernisiert - 2-4 WE möglich
Hückelhoven
Preis:680.000 €
€/m²:1432 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:18
Baujahr:1845
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2024 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer18
- Baujahr1845
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²1432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.07.2037 bis 28.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1845
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
38280 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41836 Hückelhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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