Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lohmar / Donrath beträgt 549.000 € (entspricht 2316 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lohmar / Donrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiges Platzangebot vielfältig nutzbare Wohneinheit mit Loggia, Garten und Garage

Lohmar / Donrath

Preis:549.000 €

€/m²:2316 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:9

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2024 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer9
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2316 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.11.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.844 €

Jährliche Mieteinnahmen

34128 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53797 Lohmar / Donrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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