Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gröbenzell beträgt 639.000 € (entspricht 6798 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weiherweg 54c, 82194 Gröbenzell.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Gröbenzell

Weiherweg 54c, 82194 Gröbenzell

Preis:639.000 €

€/m²:6798 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Gröbenzell – Weiherweg 54c, 82194 Gröbenzell – Bild 1 von 5

5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Gröbenzell – Weiherweg 54c, 82194 Gröbenzell – Vorschaubild 1

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5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Gröbenzell – Weiherweg 54c, 82194 Gröbenzell – Vorschaubild 4

5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Gröbenzell – Weiherweg 54c, 82194 Gröbenzell – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2024 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche191 m²
Zimmer5
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²6798 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(183 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.05.2022 bis 11.05.2032
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeiherweg 54c
PLZ / Ort82194 Gröbenzell
BundeslandBayern

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