RESERVIERT: Modernisiertes & gut ausgestattetes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Lingen
Preis:449.000 €
€/m²:2812 €/m²
Fläche:159.7 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche676 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1991
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49809 Lingen
- BundeslandNiedersachsen
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