Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brunnthal beträgt 1.250.000 € (entspricht 5952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Idyllische Naturoase im Süden Münchens

Brunnthal

Preis:1.250.000 €

€/m²:5952 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2024 um 15:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer6
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²5952 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.01.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

38808 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85649 Brunnthal
BundeslandBayern

1.290.000 €

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Immobilienbewertung

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