Gemütliche 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Lütgendortmund* sofort frei!
Klobesstraße 6, 44388 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 02:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis89.400 €
- Preis pro m²1974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
377 €
Jährliche Mieteinnahmen
4524 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlobesstraße 6
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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