Historische Landhaus-Villa mit Reitplatz, Sauna und großem Grundstück
Neureichenau / Altreichenau
Preis:890.000 €
€/m²:3648 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:11
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche7128 m²
- Zimmer11
- Baujahr1946
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHerrenhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(314,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94089 Neureichenau / Altreichenau
- BundeslandBayern
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