Noch verfügbar: Zweifamilienhaus in Niederkassel-Lülsdorf - Ideal zum Mehrgenerationenwohnen
Niederkassel
Preis:548.000 €
€/m²:3362 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer6
- Baujahr2009
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²3362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.10.2024 bis 01.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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