DORTMUND-WESTFALENDAMM: Seltene Gelegenheit - Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Lage
Dortmund
Preis:949.000 €
€/m²:2440 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:11
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2024 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer11
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²2440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
85824 €
Mietrendite (ROI)
9.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DORTMUND-WESTFALENDAMM: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - MFH in begehrter Lage
Inseriert am 20. Juli 2024
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI