Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras
Schwabhausen
Preis:1.490.000 €
€/m²:6664 €/m²
Fläche:223.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer9
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.02.2024 bis 01.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
37980 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85247 Schwabhausen
- BundeslandBayern
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