Neubau-Traumhaus mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen
Düsseldorf
Preis:799.500 €
€/m²:5330 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis799.500 €
- Preis pro m²5330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
45756 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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