***Mehrfamilienhaus Investment mit Baugenehmigung zur Erweiterung***
Nürnberg
Preis:3.630.000 €
€/m²:3471 €/m²
Fläche:1045.8 m²
Zimmer:54
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2024 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1046 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer54
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.630.000 €
- Preis pro m²3471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
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