Reiheneckhaus mit Renovierungsbedarf auf 404 m² Grundstück im beliebten Maxhof am Forstenrieder Park
München
Preis:930.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2024 bis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
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