Kapitalanlage: Sicher vermietetes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Garten in Wiesbaden
Wiesbaden
Preis:440.000 €
€/m²:3107 €/m²
Fläche:141.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2024 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche204 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
6.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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