Auf die Lage kommt es an! Freistehendes Einfamilienhaus am Witthausbusch
Mülheim
Preis:545.000 €
€/m²:2096 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2096 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2022 bis 18.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45470 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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