Ideale Kapitalanlage! Voll vermietetes MFH mit 6 WEs und Gewerbe in idealer Lage
Oberhausen
Preis:659.000 €
€/m²:1584 €/m²
Fläche:416 m²
Zimmer:17
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche416 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer17
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²1584 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.11.2014 bis 14.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
85560 €
Mietrendite (ROI)
12.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46117 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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