Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Villingendorf beträgt 549.000 € (entspricht 2639 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Villingendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sensationell saniertes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit!

Villingendorf

Preis:549.000 €

€/m²:2639 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

Sensationell saniertes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit! – Villingendorf – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2024 um 18:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer7
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²2639 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

25080 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78667 Villingendorf
BundeslandBaden-Württemberg

547.000 €

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Immobilienbewertung

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