Dieses versteckte Juwel muss man gesehen haben: EFH mit ELW, großem Garten und modernem Komfort
Heinsberg
Preis:479.000 €
€/m²:2395 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2024 bis 15.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
20136 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 24. Oktober 2024
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