Exklusive Traumvilla mit Turmhaus-Architektur, Teich und Insel: Luxuriöses Wohnen
Wermelskirchen
Preis:699.000 €
€/m²:3529 €/m²
Fläche:198.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1328 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerelektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
33072 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42929 Wermelskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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