Kaufpreissenkung - herrlicher Garten - tolle Lage - interessantes Einfamilienhaus in Gifhorn Süd
Gifhorn
Preis:290.000 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:138.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
15132 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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