Luxus trifft Gemütlichkeit - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Offenbach / Bieber
Preis:1.100.000 €
€/m²:4508 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:8
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer8
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
41736 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63073 Offenbach / Bieber
- BundeslandHessen
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