Frisch renovierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Porz - Zündorf
Hauptstr. 58, 51143 Köln
Preis:315.000 €
€/m²:3689 €/m²
Fläche:85.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2024 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1979
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2024 bis 26.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstr. 58
- PLZ / Ort51143 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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