ZENTRALE LAGE IN DÜSSELDORF - MFH ALS SOLIDE KAPITALANLAGE
Stauffacher Weg 1, 40231 Düsseldorf
Preis:795.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.09.2020 bis 15.09.2030
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
38616 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStauffacher Weg 1
- PLZ / Ort40231 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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