Saniertes Zuhause mit Garten und Kamin in familienfreundlicher Lage von Hamburg-Eidelstedt
Hamburg
Preis:485.000 €
€/m²:5132 €/m²
Fläche:94.5 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2024 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
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