Dachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Pestalozzistr 36, 10627 Berlin
Preis:379.730 €
€/m²:5753 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage5.
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis379.730 €
- Preis pro m²5753 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePestalozzistr 36
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei! Dachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Inseriert am 14. Mai 2025
immowelt
Kaufen
379.730 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Dachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
379.730 €
Anzeige ansehenDachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
379.730 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Dachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
379.730 €
Anzeige ansehenDachgeschosswohnung 66 m² mit Terrasse (Renovierung erforderlich), Nahe Wilmersdorfer Straße.
Inseriert am 2. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
379.730 €
Anzeige ansehenAltbau Traum in ruhiger Seitenstraße - hochwertige 2-Zimmer Wohnung fußläufig zum KaDeWe
Inseriert am 1. Februar 2022
immowelt
Kaufen
500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI