Exklusive Kapitalanlage in Herrenberg - 11-Familien-Wohnhaus mit idealem Wohnungsmix
Herrenberg
Preis:2.290.000 €
€/m²:4164 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:23
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Grundstücksfläche598 m²
- Zimmer23
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²4164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.12.2023 bis 21.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
69504 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71083 Herrenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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