Attraktives 3-Familien-Wohnhaus in Wolfach - Ideales Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, Preis VHB
Wolfach
Preis:329.000 €
€/m²:1629 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:12
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer12
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(426,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
21948 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77709 Wolfach
- BundeslandBaden-Württemberg
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