Attraktive Miete & Rendite
Köln / Nippes
Preis:799.000 €
€/m²:3179 €/m²
Fläche:251.3 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
70116 €
Mietrendite (ROI)
8.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50733 Köln / Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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