METZ IMMOBILIEN - Offene Besichtigung am Samstag, den 25.01.25 von 13h-14.30h
Alt-Hausen 5, 60488 Frankfurt
Preis:995.000 €
€/m²:6119 €/m²
Fläche:162.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²6119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
44928 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlt-Hausen 5
- PLZ / Ort60488 Frankfurt
- BundeslandHessen
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