Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mölln beträgt 310.000 € (entspricht 1240 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Teilvermietetes MFH mit 3 WE, Garten, Terrasse, Garage, EBK und Tageslichtbädern in angenehmer Lage

Mölln

Preis:310.000 €

€/m²:1240 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:12

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2024 um 19:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer12
Baujahr1974
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²1240 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(259,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.07.2023 bis 24.07.2033
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

23196 €

Mietrendite (ROI)

7.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23879 Mölln
BundeslandSchleswig-Holstein

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