Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten in BT-Oberpreuschwitz!
Bayreuth
Preis:499.000 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:202.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei nach Vereinb.
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
13860 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95445 Bayreuth
- BundeslandBayern
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