Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumarkt in der Oberpfalz beträgt 827.900 € (entspricht 5914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neumarkt in der Oberpfalz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes Einfamilienhaus Neubau mit Grundstück in Top- Wohnlage

Neumarkt in der Oberpfalz

Preis:827.900 €

€/m²:5914 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2024 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer7
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis827.900 €
Preis pro m²5914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

20328 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92318 Neumarkt in der Oberpfalz
BundeslandBayern

435.000 €

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