DACHTERRASSEN-TRAUM: EDLES DESIGNER-PENTHOUSE MIT AUSBLICK ÜBER NATURSCHUTZGEBIET AM ISARHOCHUFER
München
Preis:1.875.000 €
€/m²:11574 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2024 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.875.000 €
- Preis pro m²11574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
43980 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 München
- BundeslandBayern
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