Zwei freiwerdende Wohnungen plus vermietete Einheit!
Hardt
Preis:479.000 €
€/m²:2148 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2024 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 19.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
27408 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78739 Hardt
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwei freiwerdende Wohnungen plus vermietete Einheit!
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit - 3-Familienhaus in Hardt
Inseriert am 22. November 2024
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenZwei freiwerdende Wohnungen plus vermietete Einheit!
Inseriert am 22. November 2024
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit - 3-Familienhaus in Hardt
Inseriert am 22. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI