Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau in Seenähe
Feldafing
Preis:973.000 €
€/m²:5406 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2024 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis973.000 €
- Preis pro m²5406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2024
- Bezugsfrei ab31.12.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.07.2024 bis 12.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
38232 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82340 Feldafing
- BundeslandBayern
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