INTERESSANTE UND GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNG FÜR INDIVIDUALISTEN IM SPRENGELKIEZ! PROVISIONSFREI!
Triftstr. 46, 13353 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2024 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²5255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTriftstr. 46
- PLZ / Ort13353 Berlin
- BundeslandBerlin
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