Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ribbesbüttel beträgt 349.000 € (entspricht 2861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ribbesbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes EFH mit Solaranlage und sonnigem Garten in Vollbüttel

Ribbesbüttel

Preis:349.000 €

€/m²:2861 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

Gepflegtes EFH mit Solaranlage und sonnigem Garten in Vollbüttel – Ribbesbüttel – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 12:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer4
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2861 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.217 €

Jährliche Mieteinnahmen

14604 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38551 Ribbesbüttel
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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Immobilienbewertung

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