Altbestand mit Potenzial auf idyllischem Grundstück
Hamburg
Preis:380.000 €
€/m²:3304 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.08.2024 bis 08.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
41172 €
Mietrendite (ROI)
10.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg
- BundeslandHamburg
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