Villenanwesen auf großem Grundstück in Aachener Bestlage, Pool, Garage, Einliegerwohnung möglich
Aachen / Köpfchen
Preis:1.990.000 €
€/m²:4914 €/m²
Fläche:405 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2024 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Grundstücksfläche1550 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²4914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(163,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.11.2015 bis 27.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
44592 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen / Köpfchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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