Großzügiges und saniertes Gründerzeithaus mit Charme & Stadtgarten
Benrodestraße 79, 40597 Düsseldorf
Preis:1.850.000 €
€/m²:6903 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:8
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer8
- Baujahr1902
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²6903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
44496 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBenrodestraße 79
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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