Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.720.000 € (entspricht 6418 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Benrodestraße 79, 40597 Düsseldorf.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives Stadthaus mit Charme und viel Platz

Benrodestraße 79, 40597 Düsseldorf

Preis:1.720.000 €

€/m²:6418 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:8

Baujahr:1902

Exklusives Stadthaus mit Charme und viel Platz – Benrodestraße 79, 40597 Düsseldorf – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche394 m²
Zimmer8
Baujahr1902
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.720.000 €
Preis pro m²6418 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.07.2034
Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.708 €

Jährliche Mieteinnahmen

44496 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBenrodestraße 79
PLZ / Ort40597 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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