Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage in OS-Lüstringen - Erfüllen Sie Ihren Wohn(t)raum!
Zittauer Str. 3, 49086 Osnabrück
Preis:359.000 €
€/m²:2762 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2024 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZittauer Str. 3
- PLZ / Ort49086 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 14. September 2024
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