Exklusive Wohnidylle im Grünen: Essen-Stadtwald
Bottlenberg 14, 45134 Essen
Preis:600.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:7
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2024 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1246 m²
- Zimmer7
- Baujahr1944
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.07.2024 bis 19.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
34800 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBottlenberg 14
- PLZ / Ort45134 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 3. Oktober 2024
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