Vermietetes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Lienzingen
Mühlacker / Lienzingen
Preis:694.000 €
€/m²:2739 €/m²
Fläche:253.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis694.000 €
- Preis pro m²2739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2024
- Bezugsfrei ab01.12.2024
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.05.2022 bis 03.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
50880 €
Mietrendite (ROI)
7.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75417 Mühlacker / Lienzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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