Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weil der Stadt beträgt 399.000 € (entspricht 3694 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weil der Stadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

"Ausbaupotenzial"- Freistehendes Fachwerkhaus mit Scheune

Weil der Stadt

Preis:399.000 €

€/m²:3694 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1893

"Ausbaupotenzial"- Freistehendes Fachwerkhaus mit Scheune – Weil der Stadt – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2024 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer4
Baujahr1893
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3694 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.10.2034
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71263 Weil der Stadt
BundeslandBaden-Württemberg

400.000 €

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