Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Werder (Havel) beträgt 449.000 € (entspricht 3621 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Amselweg, 14542 Werder (Havel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr geräumiges Reihenendhaus in Top-Lage mitten in Werder (Havel)

Amselweg, 14542 Werder (Havel)

Preis:449.000 €

€/m²:3621 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Sehr geräumiges Reihenendhaus in Top-Lage mitten in Werder (Havel) – Amselweg, 14542 Werder (Havel) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2024 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche228 m²
Zimmer5
Baujahr1996
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3621 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

19200 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAmselweg
PLZ / Ort14542 Werder (Havel)
BundeslandBrandenburg

409.000 €

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