Idylle im Maintal bei Würzburg: Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen etc.
Erlabrunn
Preis:520.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2024 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19500 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97250 Erlabrunn
- BundeslandBayern
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