Praxisgebäude mit separater Wohneinheit in toller Lage
Ahorn
Preis:475.000 €
€/m²:5716 €/m²
Fläche:83.1 m²
Zimmer:14
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer14
- Baujahr1984
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5716 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2022 bis 24.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96482 Ahorn
- BundeslandBayern
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