Villa, Doppelhaus 2-Spänner, am Waldrand, 1 a Wohnlage, 90480 Nürnberg-Mögeldorf
Nürnberg
Preis:990.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2024 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2023 bis 10.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
45684 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
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