Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld / Bockum (Stadtwald) beträgt 1.590.000 € (entspricht 6335 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Krefeld / Bockum (Stadtwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stadtwaldvilla Exklusives Wohnjuwel mit absolutem Wohnflair in brillanter Lage am Krefelder Stadtwald

Krefeld / Bockum (Stadtwald)

Preis:1.590.000 €

€/m²:6335 €/m²

Fläche:251 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

*Stadtwaldvilla* Exklusives Wohnjuwel mit absolutem Wohnflair in brillanter Lage am Krefelder Stadtwald – Krefeld / Bockum (Stadtwald) – Bild 1 von 5

*Stadtwaldvilla* Exklusives Wohnjuwel mit absolutem Wohnflair in brillanter Lage am Krefelder Stadtwald – Krefeld / Bockum (Stadtwald) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2024 um 15:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche1454 m²
Zimmer6
Baujahr1989
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²6335 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.07.2033
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

37092 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47800 Krefeld / Bockum (Stadtwald)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.590.000 €

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Immobilienbewertung

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